Investir à La Ferté-sous-JouarreÎle-de-France • 10 004 habitants

Guide complet investissement immobilier à La Ferté-sous-Jouarre : prix, rendements, opportunités. 295 biens analysés.

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La Ferté-sous-Jouarre - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de La Ferté-sous-Jouarre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 004 habitants • Île-de-France • Données basées sur 295 ventes analysées.

2 096€/m²
Prix Moyen
8.0%
Rendement Brut
700€
Loyer Moyen
299
Biens Disponibles

Comment Investir à La Ferté-sous-Jouarre ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 096€/m² • Rendement: 8.0%

La Ferté-sous-Jouarre offre un marché immobilier très attractif avec 295 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 149€/m²) • Maisons (2 045€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à La Ferté-sous-Jouarre

🏠

Studio

25m² • La Ferté-sous-Jouarre

53 725€ • 490€/mois

💰
25m²
53 725€
490€/mois
Rendement Brut
10.9% Rendement
53 725€ Investissement
🏠

T2

50m² • La Ferté-sous-Jouarre

107 450€ • 700€/mois

💰
50m²
107 450€
700€/mois
Rendement Brut
7.8% Rendement
107 450€ Investissement
🏠

T3

70m² • La Ferté-sous-Jouarre

150 430€ • 910€/mois

💰
70m²
150 430€
910€/mois
Rendement Brut
7.3% Rendement
150 430€ Investissement
🏠

Maison

100m² • La Ferté-sous-Jouarre

204 500€ • 1 047€/mois

💰
100m²
204 500€
1 047€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
204 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier La Ferté-sous-Jouarre

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 149€/m² 109 8.0%
🏡 Maisons 2 045€/m² 186 8.0%
✨ Neuf 2 317€/m² 6 N/A
🏛️ Ancien 2 096€/m² 289 8.0%
💡 Données basées sur 295 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à La Ferté-sous-Jouarre

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Ferté-sous-Jouarre

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Ferté-sous-Jouarre.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Coulommiers

• 15 696 habitants

📍 17 km

→
16k hab.
2 364€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 364€ Prix/m²
🏙️

Meaux

• 56 659 habitants

📍 17 km

→
57k hab.
3 178€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
3 178€ Prix/m²
🏙️

Château-Thierry

• 15 068 habitants

📍 21 km

→
15k hab.
1 667€/m²
9.3% rdt
Profil d'Investissement
9.3% Rendement
1 667€ Prix/m²
🏙️

Villers-Cotterêts

• 10 376 habitants

📍 29 km

→
10k hab.
2 057€/m²
8.1% rdt
Profil d'Investissement
8.1% Rendement
2 057€ Prix/m²
🏙️

Montévrain

• 14 847 habitants

📍 30 km

→
15k hab.
4 661€/m²
5.7% rdt
Profil d'Investissement
5.7% Rendement
4 661€ Prix/m²
🏙️

Thorigny-sur-Marne

• 10 405 habitants

📍 32 km

→
10k hab.
4 063€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
4 063€ Prix/m²
🎯

Stratégie La Ferté-sous-Jouarre

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché La Ferté-sous-Jouarre

295 biens analysés • 299 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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