Investir à MontévrainÎle-de-France • 14 847 habitants
Guide complet investissement immobilier à Montévrain : prix, rendements, opportunités. 245 biens analysés.
Montévrain - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Montévrain pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 847 habitants • Île-de-France • Données basées sur 245 ventes analysées.
Comment Investir à Montévrain ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 661€/m² • Rendement: 5.7%
Montévrain offre un marché immobilier très attractif avec 245 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 717€/m²) • Maisons (3 564€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Montévrain
Studio
25m² • Montévrain
117 925€ • 749€/mois
T2
50m² • Montévrain
235 850€ • 1 070€/mois
T3
70m² • Montévrain
330 190€ • 1 391€/mois
Maison
100m² • Montévrain
356 400€ • 2 440€/mois
📊 Marché Immobilier Montévrain
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 717€/m² | 217 | 5.7% |
| 🏡 Maisons | 3 564€/m² | 28 | 5.7% |
| ✨ Neuf | 4 928€/m² | 80 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 455€/m² | 165 | 5.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Montévrain
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montévrain
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Montévrain.
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Lagny-sur-Marne
• 21 433 habitants
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• 26 334 habitants
📍 5 km
Torcy
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📍 8 km
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📍 9 km
Lognes
• 14 678 habitants
📍 9 km
Stratégie Montévrain
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Montévrain
245 biens analysés • 246 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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