Investir à Vaires-sur-MarneÎle-de-France • 13 791 habitants
Guide complet investissement immobilier à Vaires-sur-Marne : prix, rendements, opportunités. 105 biens analysés.
Vaires-sur-Marne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Vaires-sur-Marne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 791 habitants • Île-de-France • Données basées sur 105 ventes analysées.
Comment Investir à Vaires-sur-Marne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 920€/m² • Rendement: 5.6%
Vaires-sur-Marne offre un marché immobilier très attractif avec 105 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 975€/m²) • Maisons (3 920€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Vaires-sur-Marne
Studio
25m² • Vaires-sur-Marne
99 375€ • 616€/mois
T2
50m² • Vaires-sur-Marne
198 750€ • 880€/mois
T3
70m² • Vaires-sur-Marne
278 250€ • 1 144€/mois
📊 Marché Immobilier Vaires-sur-Marne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 975€/m² | 71 | 5.6% |
| 🏡 Maisons | 3 920€/m² | 34 | 5.6% |
| ✨ Neuf | 3 384€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 922€/m² | 104 | 5.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Vaires-sur-Marne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Vaires-sur-Marne
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Stratégie Vaires-sur-Marne
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Vaires-sur-Marne
105 biens analysés • 105 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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