Investir à NoisielÎle-de-France • 15 927 habitants

Guide complet investissement immobilier à Noisiel : prix, rendements, opportunités. 67 biens analysés.

Noisiel - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Noisiel pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 927 habitants • Île-de-France • Données basées sur 67 ventes analysées.

3 923€/m²
Prix Moyen
5.4%
Rendement Brut
890€
Loyer Moyen
68
Biens Disponibles

Comment Investir à Noisiel ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 923€/m² • Rendement: 5.4%

Noisiel offre un marché immobilier très attractif avec 67 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 955€/m²) • Maisons (3 361€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Noisiel

🏠

Studio

25m² • Noisiel

98 875€ • 617€/mois

💰
25m²
98 875€
617€/mois
Rendement Brut
7.5% Rendement
98 875€ Investissement
🏠

T2

50m² • Noisiel

197 750€ • 882€/mois

💰
50m²
197 750€
882€/mois
Rendement Brut
5.4% Rendement
197 750€ Investissement
🏠

T3

70m² • Noisiel

276 850€ • 1 147€/mois

💰
70m²
276 850€
1 147€/mois
Rendement Brut
5.0% Rendement
276 850€ Investissement

📊 Marché Immobilier Noisiel

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 955€/m² 59 5.4%
🏡 Maisons 3 361€/m² 8 5.4%
✨ Neuf 4 146€/m² 24 N/A
🏛️ Ancien 3 835€/m² 43 5.4%
💡 Données basées sur 67 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Noisiel

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Noisiel.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur
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Stratégie Noisiel

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Noisiel

67 biens analysés • 68 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Noisiel

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