Investir à ChellesÎle-de-France • 54 372 habitants
Guide complet investissement immobilier à Chelles : prix, rendements, opportunités. 378 biens analysés.
Chelles - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Chelles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 54 372 habitants • Île-de-France • Données basées sur 378 ventes analysées.
Comment Investir à Chelles ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 570€/m² • Rendement: 6.0%
Chelles offre un marché immobilier très attractif avec 378 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 603€/m²) • Maisons (3 471€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Chelles
Studio
25m² • Chelles
90 075€ • 623€/mois
T2
50m² • Chelles
180 150€ • 890€/mois
T3
70m² • Chelles
252 210€ • 1 157€/mois
Maison
100m² • Chelles
347 100€ • 1 150€/mois
📊 Marché Immobilier Chelles
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 603€/m² | 242 | 6.0% |
| 🏡 Maisons | 3 471€/m² | 136 | 6.0% |
| ✨ Neuf | 4 891€/m² | 31 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 465€/m² | 347 | 6.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Chelles
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Chelles
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Stratégie Chelles
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Chelles
378 biens analysés • 381 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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