Investir à GagnyÎle-de-France • 40 790 habitants
Guide complet investissement immobilier à Gagny : prix, rendements, opportunités. 273 biens analysés.
Gagny - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Gagny pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 40 790 habitants • Île-de-France • Données basées sur 273 ventes analysées.
Comment Investir à Gagny ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 651€/m² • Rendement: 5.9%
Gagny offre un marché immobilier très attractif avec 273 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 769€/m²) • Maisons (3 366€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Gagny
Studio
25m² • Gagny
94 225€ • 639€/mois
T2
50m² • Gagny
188 450€ • 913€/mois
T3
70m² • Gagny
263 830€ • 1 187€/mois
Maison
100m² • Gagny
336 600€ • 680€/mois
📊 Marché Immobilier Gagny
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 769€/m² | 182 | 5.9% |
| 🏡 Maisons | 3 366€/m² | 91 | 5.9% |
| ✨ Neuf | 4 894€/m² | 30 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 500€/m² | 243 | 5.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Gagny
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Gagny
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Gagny.
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📍 2 km
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📍 3 km
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• 29 551 habitants
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Stratégie Gagny
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Gagny
273 biens analysés • 273 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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