Investir Studio à Digne-les-BainsProvence-Alpes-Côte d'Azur • 17 694 habitants

Guide complet investissement Studio à Digne-les-Bains : prix, rendements, opportunités. 159 biens analysés.

Studio à Digne-les-Bains - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Digne-les-Bains pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 159 ventes analysées.

1 875€/m²

Prix au m²

10.2%

Rendement Brut

399€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Digne-les-Bains ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 875€/m² • Rendement: 10.2% • Loyer: 399€/mois

Le Studio à Digne-les-Bains offre un marché immobilier très attractif avec 159 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Digne-les-Bains

46 875€ • 399€/mois

🏠

46 875€

0€

+258€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-0€ Mensualité

-141€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Digne-les-Bains

46 875€ • 399€/mois

🏠

9 375€

37 500€

+108€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-150€ Mensualité

-141€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Digne-les-Bains

46 875€ • 399€/mois

🏠

4 688€

42 188€

+89€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-169€ Mensualité

-141€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.