Investir Studio à ErmontÎle-de-France • 29 189 habitants

Guide complet investissement Studio à Ermont : prix, rendements, opportunités. 213 biens analysés.

Studio à Ermont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Ermont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 213 ventes analysées.

4 608€/m²

Prix au m²

7.4%

Rendement Brut

713€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Ermont ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 608€/m² • Rendement: 7.4% • Loyer: 713€/mois

Le Studio à Ermont offre un marché immobilier très attractif avec 213 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Ermont

115 200€ • 713€/mois

🏠

115 200€

0€

+367€

Cash-flow Mensuel

+713€ Loyer

-0€ Mensualité

-346€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Ermont

115 200€ • 713€/mois

🏠

23 040€

92 160€

-2€

Cash-flow Mensuel

+713€ Loyer

-369€ Mensualité

-346€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Ermont

115 200€ • 713€/mois

🏠

11 520€

103 680€

-48€

Cash-flow Mensuel

+713€ Loyer

-415€ Mensualité

-346€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.