Investir Studio à La HagueNormandie • 11 444 habitants

Guide complet investissement Studio à La Hague : prix, rendements, opportunités. 65 biens analysés.

Studio à La Hague - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à La Hague pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 65 ventes analysées.

2 556€/m²

Prix au m²

9.5%

Rendement Brut

504€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à La Hague ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 556€/m² • Rendement: 9.5% • Loyer: 504€/mois

Le Studio à La Hague offre un marché immobilier très attractif avec 65 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • La Hague

63 900€ • 504€/mois

🏠

63 900€

0€

+312€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-0€ Mensualité

-192€ Charges

💰

20% Apport

25m² • La Hague

63 900€ • 504€/mois

🏠

12 780€

51 120€

+108€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-204€ Mensualité

-192€ Charges

💰

10% Apport

25m² • La Hague

63 900€ • 504€/mois

🏠

6 390€

57 510€

+82€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-230€ Mensualité

-192€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.