Investir Studio à La Londe-les-MauresProvence-Alpes-Côte d'Azur • 11 010 habitants

Guide complet investissement Studio à La Londe-les-Maures : prix, rendements, opportunités. 254 biens analysés.

Studio à La Londe-les-Maures - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à La Londe-les-Maures pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 254 ventes analysées.

5 988€/m²

Prix au m²

4.8%

Rendement Brut

595€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à La Londe-les-Maures ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 988€/m² • Rendement: 4.8% • Loyer: 595€/mois

Le Studio à La Londe-les-Maures offre un marché immobilier attractif avec 254 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • La Londe-les-Maures

149 700€ • 595€/mois

🏠

149 700€

0€

+146€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-0€ Mensualité

-449€ Charges

💰

20% Apport

25m² • La Londe-les-Maures

149 700€ • 595€/mois

🏠

29 940€

119 760€

-333€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-479€ Mensualité

-449€ Charges

💰

10% Apport

25m² • La Londe-les-Maures

149 700€ • 595€/mois

🏠

14 970€

134 730€

-393€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-539€ Mensualité

-449€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.