Investir Studio à LimouxOccitanie • 10 339 habitants

Guide complet investissement Studio à Limoux : prix, rendements, opportunités. 320 biens analysés.

Studio à Limoux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Limoux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 320 ventes analysées.

1 462€/m²

Prix au m²

10.3%

Rendement Brut

315€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Limoux ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 462€/m² • Rendement: 10.3% • Loyer: 315€/mois

Le Studio à Limoux offre un marché immobilier très attractif avec 320 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Limoux

36 550€ • 315€/mois

🏠

36 550€

0€

+205€

Cash-flow Mensuel

+315€ Loyer

-0€ Mensualité

-110€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Limoux

36 550€ • 315€/mois

🏠

7 310€

29 240€

+88€

Cash-flow Mensuel

+315€ Loyer

-117€ Mensualité

-110€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Limoux

36 550€ • 315€/mois

🏠

3 655€

32 895€

+73€

Cash-flow Mensuel

+315€ Loyer

-132€ Mensualité

-110€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.