Investir Studio à LoosHauts-de-France • 22 948 habitants

Guide complet investissement Studio à Loos : prix, rendements, opportunités. 141 biens analysés.

Studio à Loos - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Loos pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 141 ventes analysées.

3 098€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

444€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Loos ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 098€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 444€/mois

Le Studio à Loos offre un marché immobilier très attractif avec 141 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Loos

77 450€ • 444€/mois

🏠

77 450€

0€

+212€

Cash-flow Mensuel

+444€ Loyer

-0€ Mensualité

-232€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Loos

77 450€ • 444€/mois

🏠

15 490€

61 960€

-36€

Cash-flow Mensuel

+444€ Loyer

-248€ Mensualité

-232€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Loos

77 450€ • 444€/mois

🏠

7 745€

69 705€

-67€

Cash-flow Mensuel

+444€ Loyer

-279€ Mensualité

-232€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.