Investir Maison à LouviersNormandie • 18 347 habitants

Guide complet investissement Maison à Louviers : prix, rendements, opportunités. 282 biens analysés.

Maison à Louviers - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Louviers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 282 ventes analysées.

2 059€/m²

Prix au m²

5.2%

Rendement Brut

900€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Louviers ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 059€/m² • Rendement: 5.2% • Loyer: 900€/mois

Le Maison à Louviers offre un marché immobilier très attractif avec 282 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Louviers

205 900€ • 900€/mois

🏠

205 900€

0€

+282€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-0€ Mensualité

-618€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Louviers

205 900€ • 900€/mois

🏠

41 180€

164 720€

-377€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-659€ Mensualité

-618€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Louviers

205 900€ • 900€/mois

🏠

20 590€

185 310€

-459€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-741€ Mensualité

-618€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.