Investir à LouviersNormandie • 18 347 habitants

Guide complet investissement immobilier à Louviers : prix, rendements, opportunités. 282 biens analysés.

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Louviers - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Louviers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 18 347 habitants • Normandie • Données basées sur 282 ventes analysées.

2 062€/m²
Prix Moyen
6.9%
Rendement Brut
595€
Loyer Moyen
285
Biens Disponibles

Comment Investir à Louviers ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 062€/m² • Rendement: 6.9%

Louviers offre un marché immobilier très attractif avec 282 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 083€/m²) • Maisons (2 059€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Louviers

🏠

Studio

25m² • Louviers

52 075€ • 392€/mois

💰
25m²
52 075€
392€/mois
Rendement Brut
9.0% Rendement
52 075€ Investissement
🏠

T2

50m² • Louviers

104 150€ • 560€/mois

💰
50m²
104 150€
560€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
104 150€ Investissement
🏠

T3

70m² • Louviers

145 810€ • 728€/mois

💰
70m²
145 810€
728€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
145 810€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Louviers

205 900€ • 900€/mois

💰
100m²
205 900€
900€/mois
Rendement Brut
5.2% Rendement
205 900€ Investissement

📊 Marché Immobilier Louviers

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 083€/m² 116 6.9%
🏡 Maisons 2 059€/m² 166 6.9%
✨ Neuf 2 429€/m² 8 N/A
🏛️ Ancien 2 059€/m² 274 6.9%
💡 Données basées sur 282 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Louviers

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Louviers

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Louviers.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Val-de-Reuil

• 12 939 habitants

📍 6 km

→
13k hab.
2 185€/m²
8.5% rdt
Profil d'Investissement
8.5% Rendement
2 185€ Prix/m²
🏙️

Caudebec-lès-Elbeuf

• 10 414 habitants

📍 12 km

→
10k hab.
1 667€/m²
7.6% rdt
Profil d'Investissement
7.6% Rendement
1 667€ Prix/m²
🏙️

Elbeuf

• 15 774 habitants

📍 13 km

→
16k hab.
1 419€/m²
8.6% rdt
Profil d'Investissement
8.6% Rendement
1 419€ Prix/m²
🏙️

Oissel

• 12 287 habitants

📍 15 km

→
12k hab.
1 926€/m²
9.3% rdt
Profil d'Investissement
9.3% Rendement
1 926€ Prix/m²
🏙️

Saint-Étienne-du-Rouvray

• 28 653 habitants

📍 19 km

→
29k hab.
2 060€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 060€ Prix/m²
🏙️

Sotteville-lès-Rouen

• 29 039 habitants

📍 22 km

→
29k hab.
2 225€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 225€ Prix/m²
🎯

Stratégie Louviers

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Louviers

282 biens analysés • 285 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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