Investir à ElbeufNormandie • 15 774 habitants
Guide complet investissement immobilier à Elbeuf : prix, rendements, opportunités. 185 biens analysés.
Elbeuf - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Elbeuf pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 774 habitants • Normandie • Données basées sur 185 ventes analysées.
Comment Investir à Elbeuf ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 419€/m² • Rendement: 8.6%
Elbeuf offre un marché immobilier très attractif avec 185 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 326€/m²) • Maisons (1 830€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Elbeuf
Studio
25m² • Elbeuf
33 150€ • 356€/mois
T2
50m² • Elbeuf
66 300€ • 509€/mois
T3
70m² • Elbeuf
92 820€ • 662€/mois
Maison
100m² • Elbeuf
183 000€ • 530€/mois
📊 Marché Immobilier Elbeuf
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 326€/m² | 118 | 8.6% |
| 🏡 Maisons | 1 830€/m² | 67 | 8.6% |
| ✨ Neuf | 2 821€/m² | 13 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 383€/m² | 172 | 8.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Elbeuf
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Elbeuf
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Elbeuf.
Villes Proches
Caudebec-lès-Elbeuf
• 10 414 habitants
📍 2 km
Oissel
• 12 287 habitants
📍 9 km
Louviers
• 18 347 habitants
📍 13 km
Saint-Étienne-du-Rouvray
• 28 653 habitants
📍 14 km
Le Grand-Quevilly
• 25 954 habitants
📍 15 km
Val-de-Reuil
• 12 939 habitants
📍 16 km
Stratégie Elbeuf
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Elbeuf
185 biens analysés • 192 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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