Investir à OisselNormandie • 12 287 habitants

Guide complet investissement immobilier à Oissel : prix, rendements, opportunités. 80 biens analysés.

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Oissel - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Oissel pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 287 habitants • Normandie • Données basées sur 80 ventes analysées.

1 926€/m²
Prix Moyen
9.3%
Rendement Brut
750€
Loyer Moyen
80
Biens Disponibles

Comment Investir à Oissel ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 926€/m² • Rendement: 9.3%

Oissel offre un marché immobilier très attractif avec 80 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 000€/m²) • Maisons (1 923€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Oissel

🏠

Studio

25m² • Oissel

50 000€ • 595€/mois

💰
25m²
50 000€
595€/mois
Rendement Brut
14.3% Rendement
50 000€ Investissement
🏠

T2

50m² • Oissel

100 000€ • 850€/mois

💰
50m²
100 000€
850€/mois
Rendement Brut
10.2% Rendement
100 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • Oissel

140 000€ • 1 105€/mois

💰
70m²
140 000€
1 105€/mois
Rendement Brut
9.5% Rendement
140 000€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Oissel

192 300€ • 750€/mois

💰
100m²
192 300€
750€/mois
Rendement Brut
4.7% Rendement
192 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Oissel

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 000€/m² 19 9.3%
🏡 Maisons 1 923€/m² 61 9.3%
🏛️ Ancien 1 926€/m² 80 9.3%
💡 Données basées sur 80 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Oissel

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Oissel

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Oissel.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Saint-Étienne-du-Rouvray

• 28 653 habitants

📍 4 km

→
29k hab.
2 060€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 060€ Prix/m²
🏙️

Sotteville-lès-Rouen

• 29 039 habitants

📍 7 km

→
29k hab.
2 225€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 225€ Prix/m²
🏙️

Le Grand-Quevilly

• 25 954 habitants

📍 8 km

→
26k hab.
2 379€/m²
7.4% rdt
Profil d'Investissement
7.4% Rendement
2 379€ Prix/m²
🏙️

Caudebec-lès-Elbeuf

• 10 414 habitants

📍 8 km

→
10k hab.
1 667€/m²
7.6% rdt
Profil d'Investissement
7.6% Rendement
1 667€ Prix/m²
🏙️

Le Petit-Quevilly

• 21 935 habitants

📍 9 km

→
22k hab.
2 000€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 000€ Prix/m²
🏙️

Elbeuf

• 15 774 habitants

📍 9 km

→
16k hab.
1 419€/m²
8.6% rdt
Profil d'Investissement
8.6% Rendement
1 419€ Prix/m²
🎯

Stratégie Oissel

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Oissel

80 biens analysés • 80 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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