Investir à Caudebec-lès-ElbeufNormandie • 10 414 habitants

Guide complet investissement immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf : prix, rendements, opportunités. 161 biens analysés.

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Caudebec-lès-Elbeuf - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Caudebec-lès-Elbeuf pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 414 habitants • Normandie • Données basées sur 161 ventes analysées.

1 667€/m²
Prix Moyen
7.6%
Rendement Brut
528€
Loyer Moyen
164
Biens Disponibles

Comment Investir à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 667€/m² • Rendement: 7.6%

Caudebec-lès-Elbeuf offre un marché immobilier très attractif avec 161 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 420€/m²) • Maisons (1 807€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Caudebec-lès-Elbeuf

🏠

Studio

25m² • Caudebec-lès-Elbeuf

35 500€ • 370€/mois

💰
25m²
35 500€
370€/mois
Rendement Brut
12.5% Rendement
35 500€ Investissement
🏠

T2

50m² • Caudebec-lès-Elbeuf

71 000€ • 528€/mois

💰
50m²
71 000€
528€/mois
Rendement Brut
8.9% Rendement
71 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • Caudebec-lès-Elbeuf

99 400€ • 686€/mois

💰
70m²
99 400€
686€/mois
Rendement Brut
8.3% Rendement
99 400€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Caudebec-lès-Elbeuf

180 700€ • 630€/mois

💰
100m²
180 700€
630€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
180 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Caudebec-lès-Elbeuf

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 420€/m² 72 7.6%
🏡 Maisons 1 807€/m² 89 7.6%
🏛️ Ancien 1 667€/m² 161 7.6%
💡 Données basées sur 161 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Caudebec-lès-Elbeuf

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Caudebec-lès-Elbeuf

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Caudebec-lès-Elbeuf.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Elbeuf

• 15 774 habitants

📍 2 km

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16k hab.
1 419€/m²
8.6% rdt
Profil d'Investissement
8.6% Rendement
1 419€ Prix/m²
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Oissel

• 12 287 habitants

📍 8 km

→
12k hab.
1 926€/m²
9.3% rdt
Profil d'Investissement
9.3% Rendement
1 926€ Prix/m²
🏙️

Louviers

• 18 347 habitants

📍 12 km

→
18k hab.
2 062€/m²
6.9% rdt
Profil d'Investissement
6.9% Rendement
2 062€ Prix/m²
🏙️

Saint-Étienne-du-Rouvray

• 28 653 habitants

📍 12 km

→
29k hab.
2 060€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 060€ Prix/m²
🏙️

Val-de-Reuil

• 12 939 habitants

📍 14 km

→
13k hab.
2 185€/m²
8.5% rdt
Profil d'Investissement
8.5% Rendement
2 185€ Prix/m²
🏙️

Le Grand-Quevilly

• 25 954 habitants

📍 14 km

→
26k hab.
2 379€/m²
7.4% rdt
Profil d'Investissement
7.4% Rendement
2 379€ Prix/m²
🎯

Stratégie Caudebec-lès-Elbeuf

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Caudebec-lès-Elbeuf

161 biens analysés • 164 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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