Investir Studio à Caudebec-lès-ElbeufNormandie • 10 414 habitants

Guide complet investissement Studio à Caudebec-lès-Elbeuf : prix, rendements, opportunités. 161 biens analysés.

Studio à Caudebec-lès-Elbeuf - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Caudebec-lès-Elbeuf pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 161 ventes analysées.

1 420€/m²

Prix au m²

12.5%

Rendement Brut

370€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 420€/m² • Rendement: 12.5% • Loyer: 370€/mois

Le Studio à Caudebec-lès-Elbeuf offre un marché immobilier très attractif avec 161 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Caudebec-lès-Elbeuf

35 500€ • 370€/mois

🏠

35 500€

0€

+263€

Cash-flow Mensuel

+370€ Loyer

-0€ Mensualité

-107€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Caudebec-lès-Elbeuf

35 500€ • 370€/mois

🏠

7 100€

28 400€

+149€

Cash-flow Mensuel

+370€ Loyer

-114€ Mensualité

-107€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Caudebec-lès-Elbeuf

35 500€ • 370€/mois

🏠

3 550€

31 950€

+135€

Cash-flow Mensuel

+370€ Loyer

-128€ Mensualité

-107€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.