Investir Maison à Caudebec-lès-ElbeufNormandie • 10 414 habitants

Guide complet investissement Maison à Caudebec-lès-Elbeuf : prix, rendements, opportunités. 161 biens analysés.

Maison à Caudebec-lès-Elbeuf - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Caudebec-lès-Elbeuf pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 161 ventes analysées.

1 807€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

630€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 807€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 630€/mois

Le Maison à Caudebec-lès-Elbeuf offre un marché immobilier attractif avec 161 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Caudebec-lès-Elbeuf

180 700€ • 630€/mois

🏠

180 700€

0€

+88€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-0€ Mensualité

-542€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Caudebec-lès-Elbeuf

180 700€ • 630€/mois

🏠

36 140€

144 560€

-490€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-578€ Mensualité

-542€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Caudebec-lès-Elbeuf

180 700€ • 630€/mois

🏠

18 070€

162 630€

-563€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-651€ Mensualité

-542€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.