Investir à Le Grand-QuevillyNormandie • 25 954 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Grand-Quevilly : prix, rendements, opportunités. 63 biens analysés.

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Le Grand-Quevilly - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Grand-Quevilly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 25 954 habitants • Normandie • Données basées sur 63 ventes analysées.

2 379€/m²
Prix Moyen
7.4%
Rendement Brut
735€
Loyer Moyen
63
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Grand-Quevilly ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 379€/m² • Rendement: 7.4%

Le Grand-Quevilly offre un marché immobilier très attractif avec 63 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 379€/m²) • Maisons (2 566€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Le Grand-Quevilly

🏠

Studio

25m² • Le Grand-Quevilly

59 475€ • 508€/mois

💰
25m²
59 475€
508€/mois
Rendement Brut
10.3% Rendement
59 475€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Grand-Quevilly

118 950€ • 726€/mois

💰
50m²
118 950€
726€/mois
Rendement Brut
7.3% Rendement
118 950€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Grand-Quevilly

166 530€ • 944€/mois

💰
70m²
166 530€
944€/mois
Rendement Brut
6.8% Rendement
166 530€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Grand-Quevilly

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 379€/m² 48 7.4%
🏡 Maisons 2 566€/m² 15 7.4%
✨ Neuf 2 659€/m² 2 N/A
🏛️ Ancien 2 237€/m² 61 7.4%
💡 Données basées sur 63 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Le Grand-Quevilly

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Grand-Quevilly

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Le Grand-Quevilly.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Le Petit-Quevilly

• 21 935 habitants

📍 2 km

→
22k hab.
2 000€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 000€ Prix/m²
🏙️

Canteleu

• 14 420 habitants

📍 3 km

→
14k hab.
2 022€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
2 022€ Prix/m²
🏙️

Sotteville-lès-Rouen

• 29 039 habitants

📍 4 km

→
29k hab.
2 225€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 225€ Prix/m²
🏙️

Saint-Étienne-du-Rouvray

• 28 653 habitants

📍 5 km

→
29k hab.
2 060€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 060€ Prix/m²
🏙️

Rouen

• 116 331 habitants

📍 5 km

→
116k hab.
2 953€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
2 953€ Prix/m²
🏙️

Déville-lès-Rouen

• 10 690 habitants

📍 6 km

→
11k hab.
2 361€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 361€ Prix/m²
🎯

Stratégie Le Grand-Quevilly

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Le Grand-Quevilly

63 biens analysés • 63 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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