Investir Maison à Le Grand-QuevillyNormandie • 25 954 habitants

Guide complet investissement Maison à Le Grand-Quevilly : prix, rendements, opportunités. 63 biens analysés.

Maison à Le Grand-Quevilly - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Le Grand-Quevilly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 63 ventes analysées.

2 379€/m²

Prix au m²

5.1%

Rendement Brut

1 016€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Le Grand-Quevilly ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 379€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 1 016€/mois

Le Maison à Le Grand-Quevilly offre un marché immobilier très attractif avec 63 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Le Grand-Quevilly

237 900€ • 1 016€/mois

🏠

237 900€

0€

+302€

Cash-flow Mensuel

+1016€ Loyer

-0€ Mensualité

-714€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Le Grand-Quevilly

237 900€ • 1 016€/mois

🏠

47 580€

190 320€

-459€

Cash-flow Mensuel

+1016€ Loyer

-761€ Mensualité

-714€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Le Grand-Quevilly

237 900€ • 1 016€/mois

🏠

23 790€

214 110€

-554€

Cash-flow Mensuel

+1016€ Loyer

-856€ Mensualité

-714€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.