Investir Studio à Le Grand-QuevillyNormandie • 25 954 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Grand-Quevilly : prix, rendements, opportunités. 63 biens analysés.

Studio à Le Grand-Quevilly - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Grand-Quevilly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 63 ventes analysées.

2 379€/m²

Prix au m²

10.2%

Rendement Brut

508€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Grand-Quevilly ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 379€/m² • Rendement: 10.2% • Loyer: 508€/mois

Le Studio à Le Grand-Quevilly offre un marché immobilier très attractif avec 63 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Grand-Quevilly

59 475€ • 508€/mois

🏠

59 475€

0€

+330€

Cash-flow Mensuel

+508€ Loyer

-0€ Mensualité

-178€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Grand-Quevilly

59 475€ • 508€/mois

🏠

11 895€

47 580€

+140€

Cash-flow Mensuel

+508€ Loyer

-190€ Mensualité

-178€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Grand-Quevilly

59 475€ • 508€/mois

🏠

5 948€

53 528€

+116€

Cash-flow Mensuel

+508€ Loyer

-214€ Mensualité

-178€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.