Investir à RouenNormandie • 116 331 habitants
Guide complet investissement immobilier à Rouen : prix, rendements, opportunités. 1 266 biens analysés.
Rouen - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Rouen pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 116 331 habitants • Normandie • Données basées sur 1 266 ventes analysées.
Comment Investir à Rouen ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 953€/m² • Rendement: 5.2%
Rouen offre un marché immobilier très attractif avec 1 266 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 987€/m²) • Maisons (2 650€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Rouen
Studio
25m² • Rouen
74 675€ • 445€/mois
T2
50m² • Rouen
149 350€ • 635€/mois
T3
70m² • Rouen
209 090€ • 826€/mois
Maison
100m² • Rouen
265 000€ • 950€/mois
📊 Marché Immobilier Rouen
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 987€/m² | 1152 | 5.2% |
| 🏡 Maisons | 2 650€/m² | 114 | 5.2% |
| ✨ Neuf | 3 442€/m² | 61 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 938€/m² | 1205 | 5.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Rouen
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Rouen
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• 29 039 habitants
📍 3 km
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• 10 690 habitants
📍 4 km
Le Grand-Quevilly
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Stratégie Rouen
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Rouen
1 266 biens analysés • 1 285 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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