Investir Studio à LouviersNormandie • 18 347 habitants

Guide complet investissement Studio à Louviers : prix, rendements, opportunités. 282 biens analysés.

Studio à Louviers - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Louviers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 282 ventes analysées.

2 083€/m²

Prix au m²

9.0%

Rendement Brut

392€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Louviers ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 083€/m² • Rendement: 9.0% • Loyer: 392€/mois

Le Studio à Louviers offre un marché immobilier très attractif avec 282 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Louviers

52 075€ • 392€/mois

🏠

52 075€

0€

+236€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-0€ Mensualité

-156€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Louviers

52 075€ • 392€/mois

🏠

10 415€

41 660€

+69€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-167€ Mensualité

-156€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Louviers

52 075€ • 392€/mois

🏠

5 208€

46 868€

+49€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-187€ Mensualité

-156€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.