Investir Maison à ManosqueProvence-Alpes-Côte d'Azur • 22 807 habitants

Guide complet investissement Maison à Manosque : prix, rendements, opportunités. 215 biens analysés.

Maison à Manosque - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Manosque pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 215 ventes analysées.

2 564€/m²

Prix au m²

5.0%

Rendement Brut

1 060€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Manosque ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 564€/m² • Rendement: 5.0% • Loyer: 1 060€/mois

Le Maison à Manosque offre un marché immobilier attractif avec 215 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Manosque

256 400€ • 1 060€/mois

🏠

256 400€

0€

+291€

Cash-flow Mensuel

+1060€ Loyer

-0€ Mensualité

-769€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Manosque

256 400€ • 1 060€/mois

🏠

51 280€

205 120€

-529€

Cash-flow Mensuel

+1060€ Loyer

-820€ Mensualité

-769€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Manosque

256 400€ • 1 060€/mois

🏠

25 640€

230 760€

-632€

Cash-flow Mensuel

+1060€ Loyer

-923€ Mensualité

-769€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.