Investir Studio à ManosqueProvence-Alpes-Côte d'Azur • 22 807 habitants

Guide complet investissement Studio à Manosque : prix, rendements, opportunités. 215 biens analysés.

Studio à Manosque - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Manosque pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 215 ventes analysées.

2 407€/m²

Prix au m²

9.6%

Rendement Brut

483€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Manosque ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 407€/m² • Rendement: 9.6% • Loyer: 483€/mois

Le Studio à Manosque offre un marché immobilier très attractif avec 215 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Manosque

60 175€ • 483€/mois

🏠

60 175€

0€

+302€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-0€ Mensualité

-181€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Manosque

60 175€ • 483€/mois

🏠

12 035€

48 140€

+109€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-193€ Mensualité

-181€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Manosque

60 175€ • 483€/mois

🏠

6 018€

54 158€

+85€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-217€ Mensualité

-181€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.