Investir Studio à MazametOccitanie • 10 123 habitants

Guide complet investissement Studio à Mazamet : prix, rendements, opportunités. 169 biens analysés.

Studio à Mazamet - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mazamet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 169 ventes analysées.

1 316€/m²

Prix au m²

12.8%

Rendement Brut

350€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mazamet ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 316€/m² • Rendement: 12.8% • Loyer: 350€/mois

Le Studio à Mazamet offre un marché immobilier très attractif avec 169 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mazamet

32 900€ • 350€/mois

🏠

32 900€

0€

+251€

Cash-flow Mensuel

+350€ Loyer

-0€ Mensualité

-99€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mazamet

32 900€ • 350€/mois

🏠

6 580€

26 320€

+146€

Cash-flow Mensuel

+350€ Loyer

-105€ Mensualité

-99€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mazamet

32 900€ • 350€/mois

🏠

3 290€

29 610€

+133€

Cash-flow Mensuel

+350€ Loyer

-118€ Mensualité

-99€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.