Investir Studio à MoissacOccitanie • 13 652 habitants

Guide complet investissement Studio à Moissac : prix, rendements, opportunités. 150 biens analysés.

Studio à Moissac - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Moissac pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 150 ventes analysées.

1 321€/m²

Prix au m²

12.9%

Rendement Brut

355€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Moissac ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 321€/m² • Rendement: 12.9% • Loyer: 355€/mois

Le Studio à Moissac offre un marché immobilier très attractif avec 150 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Moissac

33 025€ • 355€/mois

🏠

33 025€

0€

+256€

Cash-flow Mensuel

+355€ Loyer

-0€ Mensualité

-99€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Moissac

33 025€ • 355€/mois

🏠

6 605€

26 420€

+150€

Cash-flow Mensuel

+355€ Loyer

-106€ Mensualité

-99€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Moissac

33 025€ • 355€/mois

🏠

3 303€

29 723€

+137€

Cash-flow Mensuel

+355€ Loyer

-119€ Mensualité

-99€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.