Investir à NîmesOccitanie • 150 444 habitants
Guide complet investissement immobilier à Nîmes : prix, rendements, opportunités. 2 060 biens analysés.
Nîmes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Nîmes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 150 444 habitants • Occitanie • Données basées sur 2 060 ventes analysées.
Comment Investir à Nîmes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 810€/m² • Rendement: 5.1%
Nîmes offre un marché immobilier très attractif avec 2 060 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 697€/m²) • Maisons (3 058€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Nîmes
Studio
25m² • Nîmes
67 425€ • 420€/mois
T2
50m² • Nîmes
134 850€ • 600€/mois
T3
70m² • Nîmes
188 790€ • 780€/mois
Maison
100m² • Nîmes
305 800€ • 740€/mois
📊 Marché Immobilier Nîmes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 697€/m² | 1465 | 5.1% |
| 🏡 Maisons | 3 058€/m² | 595 | 5.1% |
| ✨ Neuf | 3 739€/m² | 73 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 767€/m² | 1987 | 5.1% |
🏠 Investir par Type de Bien à Nîmes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Nîmes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Nîmes.
Villes Proches
Saint-Gilles
• 14 427 habitants
📍 20 km
Beaucaire
• 15 695 habitants
📍 21 km
Vauvert
• 11 772 habitants
📍 23 km
Lunel
• 26 380 habitants
📍 24 km
Tarascon
• 15 525 habitants
📍 28 km
Mauguio
• 16 417 habitants
📍 38 km
Stratégie Nîmes
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Nîmes
2 060 biens analysés • 2 108 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Nîmes
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Nîmes
Simulateur Gratuit