Investir Maison à PontarlierBourgogne-Franche-Comté • 17 928 habitants

Guide complet investissement Maison à Pontarlier : prix, rendements, opportunités. 182 biens analysés.

Maison à Pontarlier - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Pontarlier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 182 ventes analysées.

3 113€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

1 190€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Pontarlier ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 113€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 1 190€/mois

Le Maison à Pontarlier offre un marché immobilier attractif avec 182 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Pontarlier

311 300€ • 1 190€/mois

🏠

311 300€

0€

+256€

Cash-flow Mensuel

+1190€ Loyer

-0€ Mensualité

-934€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Pontarlier

311 300€ • 1 190€/mois

🏠

62 260€

249 040€

-740€

Cash-flow Mensuel

+1190€ Loyer

-996€ Mensualité

-934€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Pontarlier

311 300€ • 1 190€/mois

🏠

31 130€

280 170€

-865€

Cash-flow Mensuel

+1190€ Loyer

-1121€ Mensualité

-934€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.