Investir Studio à PontarlierBourgogne-Franche-Comté • 17 928 habitants

Guide complet investissement Studio à Pontarlier : prix, rendements, opportunités. 182 biens analysés.

Studio à Pontarlier - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Pontarlier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 182 ventes analysées.

3 113€/m²

Prix au m²

9.2%

Rendement Brut

595€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Pontarlier ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 113€/m² • Rendement: 9.2% • Loyer: 595€/mois

Le Studio à Pontarlier offre un marché immobilier très attractif avec 182 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Pontarlier

77 825€ • 595€/mois

🏠

77 825€

0€

+362€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-0€ Mensualité

-233€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Pontarlier

77 825€ • 595€/mois

🏠

15 565€

62 260€

+113€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-249€ Mensualité

-233€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Pontarlier

77 825€ • 595€/mois

🏠

7 783€

70 043€

+82€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-280€ Mensualité

-233€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.