Investir à PontarlierBourgogne-Franche-Comté • 17 928 habitants

Guide complet investissement immobilier à Pontarlier : prix, rendements, opportunités. 182 biens analysés.

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Pontarlier - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Pontarlier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 928 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 182 ventes analysées.

3 113€/m²
Prix Moyen
6.5%
Rendement Brut
850€
Loyer Moyen
183
Biens Disponibles

Comment Investir à Pontarlier ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 113€/m² • Rendement: 6.5%

Pontarlier offre un marché immobilier très attractif avec 182 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 113€/m²) • Maisons (3 400€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Pontarlier

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Studio

25m² • Pontarlier

77 825€ • 595€/mois

💰
25m²
77 825€
595€/mois
Rendement Brut
9.2% Rendement
77 825€ Investissement
🏠

T2

50m² • Pontarlier

155 650€ • 850€/mois

💰
50m²
155 650€
850€/mois
Rendement Brut
6.6% Rendement
155 650€ Investissement
🏠

T3

70m² • Pontarlier

217 910€ • 1 105€/mois

💰
70m²
217 910€
1 105€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
217 910€ Investissement

📊 Marché Immobilier Pontarlier

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 113€/m² 153 6.5%
🏡 Maisons 3 400€/m² 29 6.5%
✨ Neuf 3 964€/m² 8 N/A
🏛️ Ancien 3 084€/m² 174 6.5%
💡 Données basées sur 182 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Pontarlier

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pontarlier

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pontarlier.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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2 442€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
2 442€ Prix/m²
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Thonon-les-Bains

• 37 689 habitants

📍 61 km

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38k hab.
4 667€/m²
4.3% rdt
Profil d'Investissement
4.3% Rendement
4 667€ Prix/m²
🏙️

Divonne-les-Bains

• 10 300 habitants

📍 64 km

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10k hab.
6 750€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
6 750€ Prix/m²
🏙️

Gex

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📍 68 km

→
13k hab.
4 980€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
4 980€ Prix/m²
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Lons-le-Saunier

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📍 68 km

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17k hab.
1 726€/m²
8.1% rdt
Profil d'Investissement
8.1% Rendement
1 726€ Prix/m²
🏙️

Dole

• 23 784 habitants

📍 69 km

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24k hab.
1 979€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
1 979€ Prix/m²
🎯

Stratégie Pontarlier

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Pontarlier

182 biens analysés • 183 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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