Investir à BesançonBourgogne-Franche-Comté • 120 057 habitants
Guide complet investissement immobilier à Besançon : prix, rendements, opportunités. 715 biens analysés.
Besançon - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Besançon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 120 057 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 715 ventes analysées.
Comment Investir à Besançon ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 442€/m² • Rendement: 6.0%
Besançon offre un marché immobilier très attractif avec 715 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 386€/m²) • Maisons (2 784€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Besançon
Studio
25m² • Besançon
59 650€ • 427€/mois
T2
50m² • Besançon
119 300€ • 610€/mois
T3
70m² • Besançon
167 020€ • 793€/mois
Maison
100m² • Besançon
278 400€ • 538€/mois
📊 Marché Immobilier Besançon
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 386€/m² | 643 | 6.0% |
| 🏡 Maisons | 2 784€/m² | 72 | 6.0% |
| ✨ Neuf | 3 818€/m² | 23 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 413€/m² | 692 | 6.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Besançon
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Besançon
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Besançon.
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📍 65 km
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📍 65 km
Héricourt
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Stratégie Besançon
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Besançon
715 biens analysés • 719 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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