Investir Studio à PornichetPays de la Loire • 12 530 habitants
Guide complet investissement Studio à Pornichet : prix, rendements, opportunités. 266 biens analysés.
Studio à Pornichet - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Pornichet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 266 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Pornichet ?
Profil d'Investissement
Prix: 6 233€/m² • Rendement: 3.9% • Loyer: 504€/mois
Le Studio à Pornichet offre un marché immobilier modéré avec 266 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Pornichet
155 825€ • 504€/mois
20% Apport
25m² • Pornichet
155 825€ • 504€/mois
10% Apport
25m² • Pornichet
155 825€ • 504€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Pornichet
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Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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