Investir à PornichetPays de la Loire • 12 530 habitants

Guide complet investissement immobilier à Pornichet : prix, rendements, opportunités. 266 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Pays de la Loire

Pornichet - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Pornichet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 530 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 266 ventes analysées.

5 863€/m²
Prix Moyen
3.1%
Rendement Brut
753€
Loyer Moyen
297
Biens Disponibles

Comment Investir à Pornichet ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 5 863€/m² • Rendement: 3.1%

Pornichet offre un marché immobilier modéré avec 266 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (6 233€/m²) • Maisons (5 337€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Pornichet

🏠

Studio

25m² • Pornichet

155 825€ • 504€/mois

💰
25m²
155 825€
504€/mois
Rendement Brut
3.9% Rendement
155 825€ Investissement
🏠

T2

50m² • Pornichet

311 650€ • 720€/mois

💰
50m²
311 650€
720€/mois
Rendement Brut
2.8% Rendement
311 650€ Investissement
🏠

T3

70m² • Pornichet

436 310€ • 936€/mois

💰
70m²
436 310€
936€/mois
Rendement Brut
2.6% Rendement
436 310€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Pornichet

533 700€ • 940€/mois

💰
100m²
533 700€
940€/mois
Rendement Brut
2.1% Rendement
533 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Pornichet

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 6 233€/m² 191 3.1%
🏡 Maisons 5 337€/m² 75 3.1%
✨ Neuf 5 864€/m² 37 N/A
🏛️ Ancien 5 850€/m² 229 3.1%
💡 Données basées sur 266 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Pornichet

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pornichet

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pornichet.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

La Baule-Escoublac

• 16 613 habitants

📍 5 km

→
17k hab.
6 250€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
6 250€ Prix/m²
🏙️

Saint-Nazaire

• 73 111 habitants

📍 7 km

→
73k hab.
3 238€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
3 238€ Prix/m²
🏙️

Guérande

• 16 684 habitants

📍 11 km

→
17k hab.
3 784€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
3 784€ Prix/m²
🏙️

Saint-Brevin-les-Pins

• 14 645 habitants

📍 13 km

→
15k hab.
4 139€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
4 139€ Prix/m²
🏙️

Pornic

• 18 382 habitants

📍 25 km

→
18k hab.
4 771€/m²
3.9% rdt
Profil d'Investissement
3.9% Rendement
4 771€ Prix/m²
🏙️

Pontchâteau

• 11 249 habitants

📍 26 km

→
11k hab.
2 436€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 436€ Prix/m²
🎯

Stratégie Pornichet

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Pornichet

266 biens analysés • 297 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

Guide Pornichet

Analysez Votre Projet à Pornichet

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Pornichet

Simulateur Gratuit