Investir à PornicPays de la Loire • 18 382 habitants

Guide complet investissement immobilier à Pornic : prix, rendements, opportunités. 340 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Pays de la Loire

Pornic - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Pornic pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 18 382 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 340 ventes analysées.

4 771€/m²
Prix Moyen
3.9%
Rendement Brut
775€
Loyer Moyen
342
Biens Disponibles

Comment Investir à Pornic ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 4 771€/m² • Rendement: 3.9%

Pornic offre un marché immobilier modéré avec 340 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (4 889€/m²) • Maisons (4 620€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Pornic

🏠

Studio

25m² • Pornic

122 225€ • 490€/mois

💰
25m²
122 225€
490€/mois
Rendement Brut
4.8% Rendement
122 225€ Investissement
🏠

T2

50m² • Pornic

244 450€ • 700€/mois

💰
50m²
244 450€
700€/mois
Rendement Brut
3.4% Rendement
244 450€ Investissement
🏠

T3

70m² • Pornic

342 230€ • 910€/mois

💰
70m²
342 230€
910€/mois
Rendement Brut
3.2% Rendement
342 230€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Pornic

462 000€ • 900€/mois

💰
100m²
462 000€
900€/mois
Rendement Brut
2.3% Rendement
462 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Pornic

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 4 889€/m² 159 3.9%
🏡 Maisons 4 620€/m² 181 3.9%
✨ Neuf 4 917€/m² 47 N/A
🏛️ Ancien 4 732€/m² 293 3.9%
💡 Données basées sur 340 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Pornic

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pornic

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pornic.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Saint-Brevin-les-Pins

• 14 645 habitants

📍 15 km

→
15k hab.
4 139€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
4 139€ Prix/m²
🏙️

Saint-Nazaire

• 73 111 habitants

📍 21 km

→
73k hab.
3 238€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
3 238€ Prix/m²
🏙️

Pornichet

• 12 530 habitants

📍 25 km

→
13k hab.
5 863€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
5 863€ Prix/m²
🏙️

Couëron

• 23 541 habitants

📍 26 km

→
24k hab.
3 200€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
3 200€ Prix/m²
🏙️

La Baule-Escoublac

• 16 613 habitants

📍 29 km

→
17k hab.
6 250€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
6 250€ Prix/m²
🏙️

Bouguenais

• 20 590 habitants

📍 33 km

→
21k hab.
2 993€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
2 993€ Prix/m²
🎯

Stratégie Pornic

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Pornic

340 biens analysés • 342 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

Guide Pornic

Analysez Votre Projet à Pornic

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Pornic

Simulateur Gratuit