Investir à Saint-Brevin-les-PinsPays de la Loire • 14 645 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Brevin-les-Pins : prix, rendements, opportunités. 256 biens analysés.

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Saint-Brevin-les-Pins - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Brevin-les-Pins pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 645 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 256 ventes analysées.

4 139€/m²
Prix Moyen
4.9%
Rendement Brut
850€
Loyer Moyen
257
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Brevin-les-Pins ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 4 139€/m² • Rendement: 4.9%

Saint-Brevin-les-Pins offre un marché immobilier attractif avec 256 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (4 411€/m²) • Maisons (3 912€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Saint-Brevin-les-Pins

🏠

Studio

25m² • Saint-Brevin-les-Pins

110 275€ • 588€/mois

💰
25m²
110 275€
588€/mois
Rendement Brut
6.4% Rendement
110 275€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Brevin-les-Pins

220 550€ • 840€/mois

💰
50m²
220 550€
840€/mois
Rendement Brut
4.6% Rendement
220 550€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Brevin-les-Pins

308 770€ • 1 092€/mois

💰
70m²
308 770€
1 092€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
308 770€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Saint-Brevin-les-Pins

391 200€ • 967€/mois

💰
100m²
391 200€
967€/mois
Rendement Brut
3.0% Rendement
391 200€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Brevin-les-Pins

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 4 411€/m² 134 4.9%
🏡 Maisons 3 912€/m² 122 4.9%
✨ Neuf 5 122€/m² 31 N/A
🏛️ Ancien 3 977€/m² 225 4.9%
💡 Données basées sur 256 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Brevin-les-Pins

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Brevin-les-Pins

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Brevin-les-Pins.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Saint-Nazaire

• 73 111 habitants

📍 7 km

→
73k hab.
3 238€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
3 238€ Prix/m²
🏙️

Pornichet

• 12 530 habitants

📍 13 km

→
13k hab.
5 863€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
5 863€ Prix/m²
🏙️

Pornic

• 18 382 habitants

📍 15 km

→
18k hab.
4 771€/m²
3.9% rdt
Profil d'Investissement
3.9% Rendement
4 771€ Prix/m²
🏙️

La Baule-Escoublac

• 16 613 habitants

📍 17 km

→
17k hab.
6 250€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
6 250€ Prix/m²
🏙️

Pontchâteau

• 11 249 habitants

📍 22 km

→
11k hab.
2 436€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 436€ Prix/m²
🏙️

Guérande

• 16 684 habitants

📍 22 km

→
17k hab.
3 784€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
3 784€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Brevin-les-Pins

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché Saint-Brevin-les-Pins

256 biens analysés • 257 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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