Investir Studio à Saint-Brevin-les-PinsPays de la Loire • 14 645 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Brevin-les-Pins : prix, rendements, opportunités. 256 biens analysés.

Studio à Saint-Brevin-les-Pins - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Brevin-les-Pins pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 256 ventes analysées.

4 411€/m²

Prix au m²

6.4%

Rendement Brut

588€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Brevin-les-Pins ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 411€/m² • Rendement: 6.4% • Loyer: 588€/mois

Le Studio à Saint-Brevin-les-Pins offre un marché immobilier très attractif avec 256 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Brevin-les-Pins

110 275€ • 588€/mois

🏠

110 275€

0€

+257€

Cash-flow Mensuel

+588€ Loyer

-0€ Mensualité

-331€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Brevin-les-Pins

110 275€ • 588€/mois

🏠

22 055€

88 220€

-96€

Cash-flow Mensuel

+588€ Loyer

-353€ Mensualité

-331€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Brevin-les-Pins

110 275€ • 588€/mois

🏠

11 028€

99 248€

-140€

Cash-flow Mensuel

+588€ Loyer

-397€ Mensualité

-331€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.