Investir Maison à Saint-Jean-de-la-RuelleCentre-Val de Loire • 16 608 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle : prix, rendements, opportunités. 241 biens analysés.

Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 241 ventes analysées.

2 388€/m²

Prix au m²

4.9%

Rendement Brut

967€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 388€/m² • Rendement: 4.9% • Loyer: 967€/mois

Le Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle offre un marché immobilier attractif avec 241 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Jean-de-la-Ruelle

238 800€ • 967€/mois

🏠

238 800€

0€

+251€

Cash-flow Mensuel

+967€ Loyer

-0€ Mensualité

-716€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Jean-de-la-Ruelle

238 800€ • 967€/mois

🏠

47 760€

191 040€

-513€

Cash-flow Mensuel

+967€ Loyer

-764€ Mensualité

-716€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Jean-de-la-Ruelle

238 800€ • 967€/mois

🏠

23 880€

214 920€

-609€

Cash-flow Mensuel

+967€ Loyer

-860€ Mensualité

-716€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.