Investir Studio à Sainte-SavineGrand Est • 10 457 habitants

Guide complet investissement Studio à Sainte-Savine : prix, rendements, opportunités. 124 biens analysés.

Studio à Sainte-Savine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Sainte-Savine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 124 ventes analysées.

1 926€/m²

Prix au m²

8.9%

Rendement Brut

356€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Sainte-Savine ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 926€/m² • Rendement: 8.9% • Loyer: 356€/mois

Le Studio à Sainte-Savine offre un marché immobilier très attractif avec 124 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Sainte-Savine

48 150€ • 356€/mois

🏠

48 150€

0€

+212€

Cash-flow Mensuel

+356€ Loyer

-0€ Mensualité

-144€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Sainte-Savine

48 150€ • 356€/mois

🏠

9 630€

38 520€

+58€

Cash-flow Mensuel

+356€ Loyer

-154€ Mensualité

-144€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Sainte-Savine

48 150€ • 356€/mois

🏠

4 815€

43 335€

+39€

Cash-flow Mensuel

+356€ Loyer

-173€ Mensualité

-144€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.