Investir Maison à SeyssesOccitanie • 10 167 habitants

Guide complet investissement Maison à Seysses : prix, rendements, opportunités. 422 biens analysés.

Maison à Seysses - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Seysses pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 422 ventes analysées.

2 627€/m²

Prix au m²

4.9%

Rendement Brut

1 075€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Seysses ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 627€/m² • Rendement: 4.9% • Loyer: 1 075€/mois

Le Maison à Seysses offre un marché immobilier attractif avec 422 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Seysses

262 700€ • 1 075€/mois

🏠

262 700€

0€

+287€

Cash-flow Mensuel

+1075€ Loyer

-0€ Mensualité

-788€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Seysses

262 700€ • 1 075€/mois

🏠

52 540€

210 160€

-554€

Cash-flow Mensuel

+1075€ Loyer

-841€ Mensualité

-788€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Seysses

262 700€ • 1 075€/mois

🏠

26 270€

236 430€

-659€

Cash-flow Mensuel

+1075€ Loyer

-946€ Mensualité

-788€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.