Investir Maison à SoissonsHauts-de-France • 28 667 habitants

Guide complet investissement Maison à Soissons : prix, rendements, opportunités. 384 biens analysés.

Maison à Soissons - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Soissons pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 384 ventes analysées.

1 725€/m²

Prix au m²

5.7%

Rendement Brut

820€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Soissons ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 725€/m² • Rendement: 5.7% • Loyer: 820€/mois

Le Maison à Soissons offre un marché immobilier très attractif avec 384 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Soissons

172 500€ • 820€/mois

🏠

172 500€

0€

+302€

Cash-flow Mensuel

+820€ Loyer

-0€ Mensualité

-518€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Soissons

172 500€ • 820€/mois

🏠

34 500€

138 000€

-250€

Cash-flow Mensuel

+820€ Loyer

-552€ Mensualité

-518€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Soissons

172 500€ • 820€/mois

🏠

17 250€

155 250€

-319€

Cash-flow Mensuel

+820€ Loyer

-621€ Mensualité

-518€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.