Investir ArdècheDépartement 07 • Auvergne-Rhône-Alpes

Guide investissement immobilier Ardèche : 4 villes, rendement moyen 7.3%, prix 2 067€/m².

📍 Ardèche (07) - Auvergne-Rhône-Alpes

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52 289 habitants • 4 villes analysées avec données complètes • Département en Auvergne-Rhône-Alpes

2 067€

Prix/m² moyen

-46.3% vs national

7.3%

Rendement moyen

+52.1% vs national

1 621€

Prix min/m²

à 2 471€

6.4% - 8.5%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 626€/mois • 4 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

4 Villes du Ardèche

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

🏆 Top 1 rendement

Annonay

17 222 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +332€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 3 rendement

Aubenas

12 488 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +286€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Tournon-sur-Rhône

11 302 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +252€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Guilherand-Granges

11 277 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +393€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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