Investir Côtes-d'ArmorDépartement 22 • Bretagne

Guide investissement immobilier Côtes-d'Armor : 6 villes, rendement moyen 6.5%, prix 2 432€/m².

📍 Côtes-d'Armor (22) - Bretagne

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122 883 habitants • 6 villes analysées avec données complètes • Département en Bretagne

2 432€

Prix/m² moyen

-36.8% vs national

6.5%

Rendement moyen

+35.4% vs national

2 095€

Prix min/m²

à 2 750€

5.7% - 7.9%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 651€/mois • 6 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

6 Villes du Côtes-d'Armor

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

🏆 Top 3 rendement

Saint-Brieuc

44 607 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +236€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Lannion

20 525 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +260€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Lamballe-Armor

16 911 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +335€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Dinan

14 966 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +237€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Plérin

14 527 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +264€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Ploufragan

11 347 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +385€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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