Investir à Lamballe-ArmorBretagne • 16 911 habitants

Guide complet investissement immobilier à Lamballe-Armor : prix, rendements, opportunités. 220 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Bretagne

Lamballe-Armor - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Lamballe-Armor pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 911 habitants • Bretagne • Données basées sur 220 ventes analysées.

2 432€/m²
Prix Moyen
6.9%
Rendement Brut
700€
Loyer Moyen
220
Biens Disponibles

Comment Investir à Lamballe-Armor ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 432€/m² • Rendement: 6.9%

Lamballe-Armor offre un marché immobilier très attractif avec 220 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 504€/m²) • Maisons (2 376€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Lamballe-Armor

🏠

Studio

25m² • Lamballe-Armor

62 600€ • 441€/mois

💰
25m²
62 600€
441€/mois
Rendement Brut
8.5% Rendement
62 600€ Investissement
🏠

T2

50m² • Lamballe-Armor

125 200€ • 630€/mois

💰
50m²
125 200€
630€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
125 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Lamballe-Armor

175 280€ • 819€/mois

💰
70m²
175 280€
819€/mois
Rendement Brut
5.6% Rendement
175 280€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Lamballe-Armor

237 600€ • 820€/mois

💰
100m²
237 600€
820€/mois
Rendement Brut
4.1% Rendement
237 600€ Investissement

📊 Marché Immobilier Lamballe-Armor

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 504€/m² 100 6.9%
🏡 Maisons 2 376€/m² 120 6.9%
✨ Neuf 2 885€/m² 9 N/A
🏛️ Ancien 2 422€/m² 211 6.9%
💡 Données basées sur 220 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Lamballe-Armor

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Lamballe-Armor

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Lamballe-Armor.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Saint-Brieuc

• 44 607 habitants

📍 18 km

→
45k hab.
2 095€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 095€ Prix/m²
🏙️

Plérin

• 14 527 habitants

📍 20 km

→
15k hab.
2 750€/m²
5.9% rdt
Profil d'Investissement
5.9% Rendement
2 750€ Prix/m²
🏙️

Ploufragan

• 11 347 habitants

📍 21 km

→
11k hab.
2 168€/m²
7.9% rdt
Profil d'Investissement
7.9% Rendement
2 168€ Prix/m²
🏙️

Dinan

• 14 966 habitants

📍 35 km

→
15k hab.
2 750€/m²
5.7% rdt
Profil d'Investissement
5.7% Rendement
2 750€ Prix/m²
🏙️

Dinard

• 10 407 habitants

📍 37 km

→
10k hab.
5 804€/m²
2.8% rdt
Profil d'Investissement
2.8% Rendement
5 804€ Prix/m²
🏙️

Saint-Malo

• 47 255 habitants

📍 42 km

→
47k hab.
4 946€/m²
3.4% rdt
Profil d'Investissement
3.4% Rendement
4 946€ Prix/m²
🎯

Stratégie Lamballe-Armor

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Lamballe-Armor

220 biens analysés • 220 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Lamballe-Armor

Analysez Votre Projet à Lamballe-Armor

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Lamballe-Armor

Simulateur Gratuit