Investir à LannionBretagne • 20 525 habitants

Guide complet investissement immobilier à Lannion : prix, rendements, opportunités. 255 biens analysés.

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Lannion - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Lannion pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 525 habitants • Bretagne • Données basées sur 255 ventes analysées.

2 395€/m²
Prix Moyen
6.2%
Rendement Brut
620€
Loyer Moyen
261
Biens Disponibles

Comment Investir à Lannion ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 395€/m² • Rendement: 6.2%

Lannion offre un marché immobilier très attractif avec 255 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 324€/m²) • Maisons (2 415€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Lannion

🏠

Studio

25m² • Lannion

58 100€ • 375€/mois

💰
25m²
58 100€
375€/mois
Rendement Brut
7.7% Rendement
58 100€ Investissement
🏠

T2

50m² • Lannion

116 200€ • 535€/mois

💰
50m²
116 200€
535€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
116 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Lannion

162 680€ • 696€/mois

💰
70m²
162 680€
696€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
162 680€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Lannion

241 500€ • 825€/mois

💰
100m²
241 500€
825€/mois
Rendement Brut
4.1% Rendement
241 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Lannion

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 324€/m² 99 6.2%
🏡 Maisons 2 415€/m² 156 6.2%
✨ Neuf 3 390€/m² 19 N/A
🏛️ Ancien 2 363€/m² 236 6.2%
💡 Données basées sur 255 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Lannion

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Lannion

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Lannion.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Morlaix

• 15 220 habitants

📍 31 km

→
15k hab.
2 051€/m²
6.4% rdt
Profil d'Investissement
6.4% Rendement
2 051€ Prix/m²
🏙️

Plérin

• 14 527 habitants

📍 55 km

→
15k hab.
2 750€/m²
5.9% rdt
Profil d'Investissement
5.9% Rendement
2 750€ Prix/m²
🏙️

Ploufragan

• 11 347 habitants

📍 57 km

→
11k hab.
2 168€/m²
7.9% rdt
Profil d'Investissement
7.9% Rendement
2 168€ Prix/m²
🏙️

Saint-Brieuc

• 44 607 habitants

📍 58 km

→
45k hab.
2 095€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 095€ Prix/m²
🏙️

Landerneau

• 16 327 habitants

📍 67 km

→
16k hab.
2 482€/m²
7.1% rdt
Profil d'Investissement
7.1% Rendement
2 482€ Prix/m²
🏙️

Lamballe-Armor

• 16 911 habitants

📍 76 km

→
17k hab.
2 432€/m²
6.9% rdt
Profil d'Investissement
6.9% Rendement
2 432€ Prix/m²
🎯

Stratégie Lannion

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Lannion

255 biens analysés • 261 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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