Investir à LanderneauBretagne • 16 327 habitants

Guide complet investissement immobilier à Landerneau : prix, rendements, opportunités. 153 biens analysés.

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Landerneau - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Landerneau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 327 habitants • Bretagne • Données basées sur 153 ventes analysées.

2 482€/m²
Prix Moyen
7.1%
Rendement Brut
730€
Loyer Moyen
158
Biens Disponibles

Comment Investir à Landerneau ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 482€/m² • Rendement: 7.1%

Landerneau offre un marché immobilier très attractif avec 153 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 524€/m²) • Maisons (2 436€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Landerneau

🏠

Studio

25m² • Landerneau

63 100€ • 476€/mois

💰
25m²
63 100€
476€/mois
Rendement Brut
9.1% Rendement
63 100€ Investissement
🏠

T2

50m² • Landerneau

126 200€ • 680€/mois

💰
50m²
126 200€
680€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
126 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Landerneau

176 680€ • 884€/mois

💰
70m²
176 680€
884€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
176 680€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Landerneau

243 600€ • 1 011€/mois

💰
100m²
243 600€
1 011€/mois
Rendement Brut
5.0% Rendement
243 600€ Investissement

📊 Marché Immobilier Landerneau

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 524€/m² 74 7.1%
🏡 Maisons 2 436€/m² 79 7.1%
✨ Neuf 2 762€/m² 13 N/A
🏛️ Ancien 2 436€/m² 140 7.1%
💡 Données basées sur 153 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Landerneau

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Landerneau

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Landerneau.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Guipavas

• 15 401 habitants

📍 10 km

→
15k hab.
2 612€/m²
7.3% rdt
Profil d'Investissement
7.3% Rendement
2 612€ Prix/m²
🏙️

Le Relecq-Kerhuon

• 11 837 habitants

📍 11 km

→
12k hab.
3 277€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
3 277€ Prix/m²
🏙️

Plougastel-Daoulas

• 13 431 habitants

📍 13 km

→
13k hab.
2 608€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
2 608€ Prix/m²
🏙️

Brest

• 140 993 habitants

📍 18 km

→
141k hab.
2 600€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 600€ Prix/m²
🏙️

Plouzané

• 13 437 habitants

📍 26 km

→
13k hab.
2 951€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
2 951€ Prix/m²
🏙️

Morlaix

• 15 220 habitants

📍 37 km

→
15k hab.
2 051€/m²
6.4% rdt
Profil d'Investissement
6.4% Rendement
2 051€ Prix/m²
🎯

Stratégie Landerneau

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Landerneau

153 biens analysés • 158 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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