Investir à Plougastel-DaoulasBretagne • 13 431 habitants

Guide complet investissement immobilier à Plougastel-Daoulas : prix, rendements, opportunités. 263 biens analysés.

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Plougastel-Daoulas - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Plougastel-Daoulas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 431 habitants • Bretagne • Données basées sur 263 ventes analysées.

2 608€/m²
Prix Moyen
8.9%
Rendement Brut
970€
Loyer Moyen
273
Biens Disponibles

Comment Investir à Plougastel-Daoulas ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 608€/m² • Rendement: 8.9%

Plougastel-Daoulas offre un marché immobilier très attractif avec 263 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 027€/m²) • Maisons (2 561€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Plougastel-Daoulas

🏠

Studio

25m² • Plougastel-Daoulas

75 675€ • 466€/mois

💰
25m²
75 675€
466€/mois
Rendement Brut
7.4% Rendement
75 675€ Investissement
🏠

T2

50m² • Plougastel-Daoulas

151 350€ • 666€/mois

💰
50m²
151 350€
666€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
151 350€ Investissement
🏠

T3

70m² • Plougastel-Daoulas

211 890€ • 866€/mois

💰
70m²
211 890€
866€/mois
Rendement Brut
4.9% Rendement
211 890€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Plougastel-Daoulas

256 100€ • 1 080€/mois

💰
100m²
256 100€
1 080€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
256 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Plougastel-Daoulas

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 027€/m² 74 8.9%
🏡 Maisons 2 561€/m² 189 8.9%
✨ Neuf 3 431€/m² 3 N/A
🏛️ Ancien 2 607€/m² 260 8.9%
💡 Données basées sur 263 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Plougastel-Daoulas

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Plougastel-Daoulas

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Plougastel-Daoulas.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Le Relecq-Kerhuon

• 11 837 habitants

📍 5 km

→
12k hab.
3 277€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
3 277€ Prix/m²
🏙️

Guipavas

• 15 401 habitants

📍 8 km

→
15k hab.
2 612€/m²
7.3% rdt
Profil d'Investissement
7.3% Rendement
2 612€ Prix/m²
🏙️

Brest

• 140 993 habitants

📍 9 km

→
141k hab.
2 600€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 600€ Prix/m²
🏙️

Landerneau

• 16 327 habitants

📍 13 km

→
16k hab.
2 482€/m²
7.1% rdt
Profil d'Investissement
7.1% Rendement
2 482€ Prix/m²
🏙️

Plouzané

• 13 437 habitants

📍 15 km

→
13k hab.
2 951€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
2 951€ Prix/m²
🏙️

Douarnenez

• 14 188 habitants

📍 32 km

→
14k hab.
2 559€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
2 559€ Prix/m²
🎯

Stratégie Plougastel-Daoulas

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Plougastel-Daoulas

263 biens analysés • 273 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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