Investir à GuipavasBretagne • 15 401 habitants

Guide complet investissement immobilier à Guipavas : prix, rendements, opportunités. 78 biens analysés.

Guipavas - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Guipavas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 401 habitants • Bretagne • Données basées sur 78 ventes analysées.

2 612€/m²
Prix Moyen
7.3%
Rendement Brut
800€
Loyer Moyen
80
Biens Disponibles

Comment Investir à Guipavas ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 612€/m² • Rendement: 7.3%

Guipavas offre un marché immobilier très attractif avec 78 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 602€/m²) • Maisons (2 637€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Guipavas

🏠

Studio

25m² • Guipavas

65 050€ • 539€/mois

💰
25m²
65 050€
539€/mois
Rendement Brut
9.9% Rendement
65 050€ Investissement
🏠

T2

50m² • Guipavas

130 100€ • 770€/mois

💰
50m²
130 100€
770€/mois
Rendement Brut
7.1% Rendement
130 100€ Investissement
🏠

T3

70m² • Guipavas

182 140€ • 1 001€/mois

💰
70m²
182 140€
1 001€/mois
Rendement Brut
6.6% Rendement
182 140€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Guipavas

263 700€ • 1 160€/mois

💰
100m²
263 700€
1 160€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
263 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Guipavas

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 602€/m² 49 7.3%
🏡 Maisons 2 637€/m² 29 7.3%
✨ Neuf 4 098€/m² 8 N/A
🏛️ Ancien 2 587€/m² 70 7.3%
💡 Données basées sur 78 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Guipavas

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Guipavas.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur
🎯

Stratégie Guipavas

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Guipavas

78 biens analysés • 80 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Guipavas

Analysez Votre Projet à Guipavas

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Guipavas

Simulateur Gratuit