Investir Maison à AntonyÎle-de-France • 64 026 habitants

Guide complet investissement Maison à Antony : prix, rendements, opportunités. 570 biens analysés.

Maison à Antony - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Antony pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 570 ventes analysées.

5 556€/m²

Prix au m²

4.1%

Rendement Brut

1 920€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Antony ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 556€/m² • Rendement: 4.1% • Loyer: 1 920€/mois

Le Maison à Antony offre un marché immobilier attractif avec 570 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Antony

555 600€ • 1 920€/mois

🏠

555 600€

0€

+253€

Cash-flow Mensuel

+1920€ Loyer

-0€ Mensualité

-1667€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Antony

555 600€ • 1 920€/mois

🏠

111 120€

444 480€

-1525€

Cash-flow Mensuel

+1920€ Loyer

-1778€ Mensualité

-1667€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Antony

555 600€ • 1 920€/mois

🏠

55 560€

500 040€

-1747€

Cash-flow Mensuel

+1920€ Loyer

-2000€ Mensualité

-1667€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.